AEA. Construcción y Gestión en Arquitectura Ciclo Profesional

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Rampstairs

Sánchez, Florinda | 2019

En este proyecto queremos realzar y dar conocimiento de nuestro producto llamado Rampstairs el cual nace como resultado de fusionar dos elementos como lo son una escalera y una rampa para dar soluciones de accesibilidad a todas aquellas personas que poseen problemas para subir una escalera exterior convencional como lo son los adultos de la tercera edad y/o personas con movilidad reducida parcial o total. Queremos ser parte del cambio e inclusión de este grupo de personas para que tengan una mejor calidad de vida, esto sin necesidad de interferir con una arquitectura establecida en diferentes sectores de la ciudad de Bogotá y reduciendo el impacto ambiental provocado por el sector de la construcción.

Sistema Retráctil de Protección de Fachadas

Sánchez Moreno, Florinda | 2019

El trabajo presente desglosa una estructura ordenada de la creación y desarrollo de un plan de empresa enfocado al sector de la construcción, así mismo brinda información de la empresa que desarrolla este plan. Contiene la planeación de los medios necesarios para concretar la factibilidad técnico económico o viabilidad del plan de empresa. El plan de empresa que se desarrolla en este documento es la fabricación de un sistema retráctil de protección para fachadas, con base en un estudio de mercado pertinente para dicha propuesta el cual se encuentra en este mismo documento, posteriormente encontrará las especificaciones técnicas a las cuales se llegan después de una ardua investigación y ensayos a materiales para definir el mejor diseño para el producto que satisfaga la necesidad del cliente potencial que se define en el estudio de mercado; imágenes del diseño de este producto también se encuentran en este documento así como toda la investigación de mercado y financiera para definir varios aspectos clave para concretar la viabilidad del mismo.

Perfildata plataforma digital

Sánchez Moreno, Florinda | 2019-07-02

Este proyecto de grado pretende dar solución a una problemática que es muy frecuente en el área de la construcción. A menudo se encuentran obras que han sido abandonadas o que presentan errores en los procesos constructivos, lo cual genera sobre costos y demoras en los tiempos de construcción; estos problemas muchas veces se deben a la contratación de personas que no son idóneas para realizar el trabajo. iii Se realizaron una serie de encuestas y entrevistas, que arrojaron como resultado la necesidad de encontrar personas que en realidad estén capacitadas y tengan buenas referencias para realizar los trabajos. Es útil en el mercado la posibilidad de conocer el historial de comportamientos laborales que ayuden en la decisión final al contratar. Las industrias de las Apps en Colombia están en un auge, las diferentes empresas buscan satisfacer las necesidades de los usuarios ofreciendo servicios en línea. Así, por ejemplo, En el mercado se encuentran aplicaciones que ayudan a las personas a evaluar ciertos servicios antes de adquirirlos, mediante las opiniones y referencias de otros usuarios. De esta manera, se llega a la conclusión de que una de las mejores opciones para suplir la necesidad de la contratación del personal correcto para realizar un trabajo, es la creación de una aplicación que permita que los usuarios conozcan trabajadores que estén en la capacidad de realizar correctamente la actividad para la cual son requeridos. Así nace, perfilData, una aplicación que busca cubrir la necesidad de los usuarios de encontrar personal idóneo para la realización de una obra, desde el que la construye hasta el que realiza los acabados. PerfilData le permite al usuario buscar hojas de vida de personas y empresas dedicadas a la construcción, así mismo acceder a las referencias y opiniones que han proporcionado diferentes personas que ya han adquirido el servicio y quedaron satisfechas con este.

Arkinovo s. A. S. Comercialización de nuevos materiales para la contrucción generados del aprovechamiento de residuos sólidos

Sánchez, Florinda | 2019

Este estudio experimental tiene como objetivo realizar ensayos para generar una muestra de láminas de división de baño, mediante la utilización de la viruta de madera aglomerada con resinas que permita la implementación de diversos diseños, de tal manera se efectúe el aprovechamiento de residuos sólidos generados en la industria maderera. Se propone de esta manera, un nuevo material para la industria de la construcción que sea sustentable, el cual está constituido por una serie de elementos de fácil acceso y con un resultado sostenible, que adicionalmente brinda un mejor aspecto al espacio donde sea empleado. El presente proyecto se enmarca dentro de un ámbito académico, formacional y laboral orientado a la producción de bienes innovadores que a su vez pretendan darle una respuesta y alternativa al mercado industrial de la actualidad, de tal manera que se reduzca el impacto ambiental y aumente la productividad y provecho de materias primas no convencionales.

“JUNCUS” Láminas cielorraso compuestas de fibra natural extraída de la planta de Junco (Schoenoplectus Californicus)

Lozano Camelo, Juan Guillermo | 2023-05-29

En la industria de la construcción actualmente se han presentado diferentes soluciones para acabados en espacios interiores que buscan dar mejores prestaciones y diseños. Sin embargo, la constante dependencia a materiales provenientes de algunas fuentes fósiles como el plástico trae consigo unos impactos sobre el hábitat y efectos negativos sobre la salud del ser humano y de los animales. Esta investigación trata sobre un sistema de láminas para cielorraso compuestas por la fibra extraída del Junco Schoenoplectus Californicus, una planta caracterizada por ser utilizada principalmente para artesanías. De esta planta no se ha profundizado su potencial como material que pueda ser utilizado como insumo para la fabricación de elementos no estructurales. La fibra de junco ofrece la ventaja de ser un material natural, renovable y biodegradable, que puede contribuir a mitigar la carga sobre los recursos naturales del planeta. La gran dependencia a estos materiales está justificada por las exigencias de durabilidad y resistencia a las que tienen que ser evaluados algunos materiales para ser considerados viables en los proyectos actuales. El proceso de producción y utilización de los materiales provenientes de fibras naturales puede llegar a considerarse desconocido lo que puede generar barreras en los consumidores que aspiren a adquirir un producto de esas características. Por otro lado, los procesos de producción aún son poco tecnificados, requieren de un cuidado especial y la industria muchas veces no puede permitirse retrasos en sus procesos. Es por esta razón que la empresa Juncus busca profundizar en la utilización de esta fibra, llevando a cabo un análisis experimental que permita poner un producto que tenga las garantías de ser comercializado y utilizado en las edificaciones, abriendo el espacio para propuestas más rústicas y de extracción local. Encontrar un material que logre aglutinar la fibra es otro de los retos clave para dar la cohesión a la composición de la fibra.

Implementación de una consultoría en sistemas urbanos de drenaje sostenible en el barrio Luis Carlos Galan II, Comuna 4, Soacha, Cnd.

Lozano Camelo, Juan Guillermo | 2023-05

La ausencia de planificación urbana en el crecimiento desmesurado de las ciudades da como resultado un déficit de infraestructura y servicios básicos que se traduce en innumerables problemas que afectan directamente la calidad de vida de las comunidades, una de las principales problemáticas son aquellas aguas de lluvia que quedan fuera de la red fluvial por endurecimiento del suelo y pasan a corrientes superficiales y son denominadas escorrentía, estas aguas son generadoras de múltiples daños como deterioro de infraestructura, sedimentación, erosión, socavación y puede desembocar en inundaciones, daños del patrimonio y hasta pérdida de vidas, por ello se implementan sistemas de recolección de aguas lluvia que se encargan de recolectar la escorrentía sino que además es responsable de dirigirla de manera exitosa a plantas de tratamiento o afluentes según el caso, sin embargo no son medidas que aprovechen las particularidades del entorno y exploren las opciones de sostenibilidad que pueden salir de ellas, por ello es necesario buscar alternativas sostenibles, entre ellas podemos encontrar el sistema de drenaje urbano sostenible (suds), presentando variadas tipologías, son elementos arquitectónicos y paisajísticos que mejoran la infiltración del agua reduciendo la escorrentía, reduce la velocidad de esta para evitar daños posteriores y embellece el paisaje según el caso, este proyecto estudia las particularidades del Barrio Luis Carlos Galán II, en la comuna 4 de Soacha, CND, se instruye a la comunidad social y académica en la gestión del riesgo y desastres y en el tratamiento de aguas de escorrentía para dar a conocer estos sistemas mientras se analizan opciones de implementación de una consultoría en suds mediante diseño participativo y su posterior aplicación en esta comunidad vulnerable.

Planta de tratamiento de aguas residuales en condominios de zonas de crecimiento urbano en el departamento de Cundinamarca

Lozano Camelo, Juan Guillermo | 2023-05-30

El presente proyecto de investigación desarrollado por un grupo de estudiantes de la Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca en el programa de Construcción y Gestión en Arquitectura tiene como finalidad implementar un diseño y método constructivo para el tratamiento eficiente de aguas residuales, a través de diseños arquitectónicos de una planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR) que aplique técnicas sostenibles para la construcción, con el fin de lograr la reutilización de los recursos hídricos en zonas de crecimiento urbano, del departamento de Cundinamarca. Usando métodos de investigación de entrevistas a profesionales enfocados en el tema de las aguas residuales, encuestas a personas a quienes son dirigidas el proyecto, estudios de mercado para la identificación de posibles competidores y la puesta en marcha del producto. En el primer capítulo se evidencia el planteamiento del problema es cual es denominado como deficiencia en tratamiento de aguas residuales en zonas urbanas. El segundo capítulo está compuesto por la conformación de la empresa nombrada JGM Construcción con el eslogan de Conciencia Ambiental. EL tercer capítulo es el desarrollo del estudio de mercado al cual está dirigido nuestro producto y los posibles competidores de mercado. En el cuarto capítulo está enfocado en el plan de marketing, el método de distribución, las estrategias de promoción y comunicación. El quinto capítulo está conformado por la identificación del producto su ficha técnica y tipo de investigación. En el sexto capítulo se evidencia las herramientas implementadas para el desarrollo de la investigación, las justificaciones y el presupuesto para el desarrollo del proyecto con su respectivo cronograma. El séptimo capítulo es la composición del producto, sus materiales y equipos, su funcionamiento, su método de construcción y los costos de producción. El octavo capítulo es la gestión organizacional y administrativa de la empresa, es decir el personal a cargo y sus funciones que tendrían en la empresa. El noveno se basa en el planteamiento financiero de la empresa y su enfoque económico a tres años en proyección de ventas y utilidades. Por último, en el capítulo decimo está conformado por las conclusiones tanto investigativas, de la empresa y del proyecto financiero.

Uso de la madera como material alternativo para la fabricación de ventanas termoacústicas y su impacto positivo en el medio ambiente

Lozano Camelo, Juan Guillermo | 2023-06

Actualmente el cambio climático y la contaminación desmesurada que genera la forma de vivir de la sociedad está afectando el medio ambiente en general. Los millones de toneladas de dióxido de carbono que se generan por la industria, el transporte, la pecuaria, entre otras actividades están alcanzando cantidades que en el pasado no se hacía. La construcción es una actividad que genera contaminación el medio ambiente, esto por medio de la extracción de materias primas, procesos constructivos y desechos que se generan de esta industria. El sector de la construcción es uno de los mayores explotadores de recursos, y la mitad de ellos son no renovables. Según el Word IWatch Institute, el sector consume 40% del uso mundial en piedras brutas, grava y arena y 25% de su madera virgen por año. Podemos fingir que el problema no existe, pero tarde o temprano puede resultar que nos quedemos sin muchos recursos naturales cruciales. Cuando se trata de la contaminación atmosférica, toda acción es importante, ya que la producción de gases de dióxido es uno de los principales factores causantes del calentamiento global. El sector de la construcción es responsable de 39% de emisiones de dióxido de carbono relacionadas con la energía y los procesos. Este alto porcentaje se debe a las acciones en la obra, el transporte y la fabricación de materiales de construcción. K. Dobrowolska (2021) 4 Por esta razón es importante que el sector de la construcción tome cartas en el asunto, y empiece a hacer cambios en la manera como realiza todas sus actividades, desde cómo influye en la extracción de materiales, pasando por los procesos industriales usados, hasta la construcción y uso de las edificaciones. Esta investigación tiene por objetivo presentar un prototipo de ventana termoacústicas con perfiles cien porcientos hechos con madera reciclada o extraída de cultivos forestales certificados. Esta ventana es un producto el cual está hecho para que permita aislar dos ambientes, en este caso el exterior y el interior de la edificación, con el fin de generar un aislamiento térmico y acústico, el cual permita tener un confort para los habitantes, y de igual manera usar la menor cantidad de energía posible para la calefacción e iluminación del interior del edificio.

ECOBRICK – Ladrillo en madera Pino Radiata (Pinus Insignis) para la construcción de particiones y/o muros divisorios

Lozano Camelo, Juan Guillermo | 2023-05

Ecobrick nace de la necesidad de construir con facilidad, económicamente, mejorando los tiempos y disminuyendo el riesgo de la construcción. Buscando satisfacer desde el eje cafetero al resto del país la necesidad de construir muros divisorios en madera. Nace desde la selección de la madera en plantaciones certificadas, su transporte al lugar de transformación, dónde cumple con el diseño ya fijado, luego de ser transformado al diseño es llevada a la bodega de almacenamiento y venta del producto dónde podrá llegar al consumidor final permitiendo ser armado y cumplir con su función.

Programa dirigido a potenciar la implementación de la metodología BIM, con tecnologías inmersivas de realidad mixta y tecnología LiDAR, en la fase de diseño y ejecución de proyectos civiles en la industria AEC en la ciudad de Bogotá.

Lozano Camelo, Juan Guillermo | 2023-05

Este proyecto de investigación tuvo como objetivo evaluar los beneficios de aplicar tecnologías de realidad mixta en la metodología BIM para proyectos de construcción civil durante la fase de diseño y ejecución. Además, buscó categorizar las competencias necesarias y resaltar la importancia de contar con equipos de innovación dentro de las constructoras para proyectos de AEC. El estudio incluyó la realización de entrevistas a expertos de la industria, como Rodrigo Freig, presidente de Modelo TECH studio, y Maria Juliana, Constructora y Gestora en Arquitectura. Los hallazgos revelaron ventajas significativas en el uso de tecnologías de realidad mixta, como una mejor toma de decisiones, la reducción de errores y una comunicación mejorada durante la ejecución del proyecto. A través de las entrevistas y los estudios de caso, se evidenció que la combinación de la metodología BIM y las tecnologías de realidad mixta permitió identificar y resolver problemas relacionados con el diseño antes de la fase de construcción. Esto resultó en ahorros significativos de tiempo y costos. Ejemplos de varios proyectos, como una planta hidroeléctrica en Canadá y una escalera comunitaria en Soacha, resaltaron la efectividad de simular proyectos y la importancia de integrar levantamientos 3D con diseños arquitectónicos. La investigación también enfatizó la necesidad de contar con competencias específicas dentro de los equipos de proyecto. Se identificó que profesionales con experiencia en Programa para implementar BIM con tecnologías inmersivas en la industria AEC en Bogotá 3 construcción, ingeniería e instalaciones especiales, combinados con una disposición para aprender nuevas tecnologías, son fundamentales para una implementación exitosa de BIM. Además, el estudio destacó la importancia del desarrollo profesional y el aprendizaje continuo para mantenerse actualizado en el campo en constante evolución del diseño y la toma de decisiones. En general, los resultados de este proyecto de investigación demostraron los beneficios de incorporar tecnologías de realidad mixta en la metodología BIM para proyectos de construcción civil. Se resaltó la importancia de contar con equipos de innovación dentro de las constructoras y su papel en impulsar la implementación de nuevas tecnologías y metodologías. Los hallazgos proporcionan información valiosa para los profesionales de la industria, promoviendo la adopción de tecnologías de realidad mixta y mejorando la eficiencia y calidad de los proyectos de AEC.

Revestimiento de material fúngico con cascarilla de arroz.

Lagos Bayona, Francisco Javier | 2023-12

La investigación está centrada en el diseño y fabricación de un revestimiento con propiedades térmicas y acústicas a base de micelio de hongo Pleurotus Ostreatus y cascarilla de arroz. El objetivo es evaluar el potencial de estos materiales como alternativa sostenible y biodegradable a los materiales convencionales usados en la construcción. Para ello, se llevó a cabo diferentes pruebas y análisis en muestras de los materiales, la obtención controlada y adecuada del material; así como la conductividad térmica, la densidad, la absorción acústica y la resistencia al fuego. Los resultados mostraron que los revestimientos de micelio y cascarilla de arroz tienen propiedades termo acústicas significativas, con una alta capacidad de aislamiento térmico 10 °C y acústico de un 20%. Además, se encontró que estos materiales tienen una resistencia al fuego de 60 minutos, lo que los hace seguros para su uso en la construcción. También se descubrió que son altamente biodegradables y tienen un bajo impacto ambiental en comparación con los materiales convencionales. Los revestimientos de micelio y cascarilla de arroz muestran un gran potencial como materiales de construcción sostenibles y biodegradables, con propiedades termo acústicas significativas y un bajo impacto ambiental.

Sistema de drenaje, riego e iluminación sostenible, para jardines y senderos urbanos con losetas de concreto permeable para ciudades con alta pluviosidad.

Lagos Bayona, Francisco Javier | 2023-12

El presente proyecto, contiene el avance investigativo para la creación de losetas de concreto permeable y el sistema de recolección y riego de aguas lluvias con implementación de un proceso para la generación de energía por medio del movimiento del agua; una propuesta de elemento prefabricado para pisos exteriores y obras de urbanismo, que pretende mejorar la experiencia de transitabilidad de los espacios urbanos que son usados a diario por miles de peatones que transitan por las calles de la ciudad y que en condiciones climáticas de lluvia, se convierte en una difícil tarea. Esta propuesta se compone del análisis de diferentes variables, tales como: la identificación del problema y la necesidad que se pretende suplir con PermeaBrick, entendiéndolo como una idea de negocio, con su respectiva evaluación de mercado y propuesta de marketing y también como una innovación tecnológica del sector construcción que surge del análisis de elementos de similar funcionamiento en la actualidad y la evaluación de mejora o inclusión de los aspectos técnicos, productivos, normativos y metodológicos que componen al producto que se pretende obtener como resultado.

Baños públicos portátiles automatizados para zonas urbanas anexas al transporte público de Bogotá D. C.

Medina Motta, Pedro Ricardo | 2023

La ciudad de Bogotá, al ser un centro empresarial importante y dinámico no solo por ser la capital del país sino también por ser un centro de negocios en Latinoamérica, está enfrentando desafíos significativos en su sistema de transporte público. Entre estos desafíos, uno de los aspectos subestimados pero críticos es la falta de acceso a instalaciones sanitarias adecuadas durante los trayectos en el transporte. Esta carencia no solo afecta el nivel de comodidad de los usuarios, sino que también tiene implicaciones directas en la salud pública y el bienestar de la sociedad en general. El presente trabajo investigativo se enfoca en analizar la viabilidad, impacto y beneficios de la implementación de módulos de baños confortables en el transporte público de Bogotá. Expone detalladamente cómo esta iniciativa podría mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, reducir las incomodidades asociadas con los largos viajes y, a su vez, contribuir significativamente a la higiene y salud pública en el distrito. A través de este análisis detallado, busca ofrecer una visión integral sobre los módulos, la importancia y las implicaciones positivas que el alquiler de baños confortables puede tener en el sistema de transporte público de Bogotá, promoviendo así un enfoque digno hacia la mejora continua de la calidad de vida en entornos urbanos.

Elaboración Estuco en polvo ecológico “Eco-mastik” como opción de reúso de residuos.

Medina Motta, Pedro Ricardo | 2023

El presente documento aborda un desafío clave en la gestión de residuos de construcción y demolición (RCD) en Colombia: el reúso de residuos de cartón yeso. Propone la creación de "ECOMASTIK," un estuco en polvo listo para preparar que reemplaza el aglutinante químico tradicional por almidón de yuca. Esto no solo reduce la generación de residuos, sino que también disminuye la huella ambiental al utilizar una fuente renovable y biodegradable. El proyecto se desarrolla en tres dimensiones esenciales. En primer lugar, el aspecto técnico se enfoca en pruebas y evaluaciones para garantizar que ECOMASTIK mantenga la calidad y el rendimiento en la construcción. El aspecto medioambiental se centra en la reducción de la huella de carbono y el impacto ambiental, subrayando la importancia de esta iniciativa en la preservación del entorno. Finalmente, el análisis financiero evalúa la viabilidad económica de ECOMASTIK y su potencial en el mercado, contribuyendo al crecimiento sostenible y generación de empleo en la industria de la construcción en Colombia. En resumen, este documento presenta una solución innovadora para el reúso de residuos de cartón yeso, demostrando que la sostenibilidad y la responsabilidad ambiental pueden ser motores de transformación en la construcción y la gestión de residuos en Colombia.

Estudio y desarrollo de un prototipo de baño prefabricado para su implementación en obras nuevas de construcción de edificios residenciales en la localidad de Usaquén ubicada en la ciudad de Bogotá D.C.

Medina Motta, Pedro | 2023

El mundo de la construcción con el pasar de los años busca ir evolucionando tanto en los métodos constructivos como en la solución de los problemas tanto sociales, sostenibles y constructivos que acarrea la construcción. Este sector es uno de los que más ha tenido cambios sobre todo gracias a las demandas sociales y económicas que cada vez son mayores y traen nuevos retos a todo el sector y que se han volcado en todo el campo constructivo. Colombia sigue siendo un territorio en el cual la construcción no se aleja de estas problemáticas y, con la tecnología y sistemas constructivos utilizados en la actualidad en el país son problemas que cada vez son más contundentes y más notorios para la sociedad haciendo que la normalidad en el país sean tiempos muy largos de construcción con alguna complejidad alta en los cuales los costos son cada vez más altos por temas de planeación y mala ejecución de las mismas. Al no tener la posibilidad o la recurrencia de implementar nuevas formas de construcción que ayuden con la evolución del sector el desarrollo queda estancado en los mismos métodos constructivos. El cuarto de baño es un recinto imprescindible para cualquier tipo de construcción. La Real Academia Española lo define como el "cuarto de un edificio, con lavabo, ducha, bañera, inodoro y otros sanitarios". La definición establece que se trata de un espacio funcional con un programa determinado y que, por consecuencia, se puede estandarizar fácilmente. Al ser espacios con dimensiones prácticamente uniformadas, cada vez se vuelve más frecuente instalar baños prefabricados en diferentes tipos de edificaciones. Estos recintos modulares se presentan como una óptima alternativa cuando se quiere optar por una vía de construcción rápida, ahorrativa y efectiva. Por esto la construcción de baños modulares busca implementar un sistema que mejore la calidad de construcción y la rapidez en las que se ejecutan las obras específicamente en la ejecución de los baños por medio de un sistema prefabricado que permitirá mejorar el consumo de agua, los tiempos y reducir significativamente tanto el consumo excesivo de materiales por los altos desperdicios como el consumo de recursos por dentro y fuera de la obra gracias a la estandarización del mismo y así solucionar algunos de los problemas que se vienen dando en la ciudad de Bogotá y el territorio colombiano en general.

SEYSAT APP: App Móvil para el Seguimiento Inmediato de Procesos Relacionados a Seguridad y Salud en el Trabajo en una Obra de Construcción.

Medina Motta, Pedro Ricardo | 2023-11

En el año 2022 la Federación de Aseguradoras Colombiana (FASECOLDA) reportó 1.340 accidentes de trabajo en empresas de construcción en Bogotá, específicamente en la actividad de acabados, cuyas empresas están clasificadas con riesgo cinco (V), estos accidentes se causaron debido a las deficiencias en el control del Sistema de Gestión y Seguridad en El Trabajo, para ahondar en esta problemática se establece la propuesta de la aplicación móvil SEYSAT, dirigida a profesionales en obras de construcción, actuando como una herramienta de apoyo para el seguimiento y control del Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo, adaptándose a la etapa de ejecución buscando así agilizar procesos, reducir la accidentalidad y mejorar la seguridad laboral al ofrecer funciones como: formatos de cumplimiento normativo, actualización de normas, flujograma de eventos, condiciones óptimas para el inicio de actividades, ubicación de unidades de atención y sugerencias en precaución y prevención de accidentes según la actividad del trabajador.

MODULANDO: Revestimientos en paneles de cartón reciclado multicapa con perforaciones

Medina Motta, Pedro Ricardo | 2023

Este proyecto de investigación se centra en el desarrollo y evaluación de un revestimiento acústico microperforado fabricado con cartón reciclado, específicamente diseñado para viviendas de interés social (VIS) en Bogotá. La investigación busca optimizar el acondicionamiento acústico en espacios habitacionales, con el propósito de mejorar la experiencia auditiva de los residentes y reducir los niveles de ruido no deseado. La micro perforación aplicada al cartón reciclado constituye una estrategia clave para potenciar las propiedades acústicas del material, mientras que la sostenibilidad ambiental se promueve a través del uso de cartón reciclado, contribuyendo al programa gubernamental de viviendas VIS. El proyecto aborda aspectos fundamentales como el coeficiente de absorción acústica, el aislamiento y la rigidez acústicos del revestimiento, considerando factores específicos de Bogotá, como su programa de viviendas sociales y condiciones climáticas. Además, se explora la resonancia y la innovación sostenible en el diseño bioclimático, integrando soluciones creativas que aprovechan las condiciones ambientales locales. Este enfoque holístico busca no solo mejorar el confort acústico en el interior de las viviendas VIS, sino también contribuir a prácticas constructivas más sostenibles y eficientes energéticamente en el contexto urbano de Bogotá.

HABITAPP - aplicación de administración de propiedad horizontal.

Quimbayo Londoño, Lucas Alfonso | 2020

En Colombia la vivienda ha sido considerada un sector líder y estratégico, dada su capacidad de generar una dinámica para el sector de la construcción, vivienda tiene impactos positivos en el empleo, el ingreso y, en general, en el crecimiento. El papel de la vivienda, como sector líder, fue analizado en mediante el plan de desarrollo Las Cuatro Estrategias. La propiedad horizontal se puede encontrar en altura (edificios) o, incluso, en casas, cuando se trata de unidades residenciales independientes que comparten una misma entrada. La propiedad horizontal ofrece, además de la vivienda, las llamadas áreas comunes e instalaciones para prestar servicios colectivos, que incluyen porterías, salones comunales, cerramientos, dotaciones deportivas, piscinas. El costo de estos bienes se incorpora en el valor de la vivienda. Los gastos corrientes que se requieren para mantenerlos en buenas condiciones, los recauda la administración, por medio de cuotas mensuales obligatorias, teniendo en cuenta que al interior de un conjunto existen diferentes coeficientes de copropiedad, y los pagos no son homogéneos. El censo inmobiliario de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD), muestra como en los últimos 10 años, la propiedad horizontal ha presentado una tasa de crecimiento sostenido, resultado de una gigantesca operación de renovación urbana. El mayor volumen de viviendas del régimen de propiedad horizontal se concentra en los estratos 3 y 4, que representan el 60.22% del total. Al interior de esta clasificación por tipo de predio con respecto a los estratos, se observa en la gráfica 2.3 que los estratos 4, 5 y 6 es donde más del 90 % de unidades son de tipo PH. En la PH de estrato 3 esta razón es del 70 % y en el estrato 2 ya se acerca al 50 %. En el estrato 1, solo el 10 % de predios dentro de este estrato se encuentran sometidos al régimen de propiedad horizontal. La App Perfecta Para Tu Administración Residencial La digitalización permite mejorar procesos y disminuir costos, ya no existen dudas al respecto, esto ha sido un cambio notable en la última década donde la mayoría de procesos y transacciones tienen un canal virtual permitiendo a las personas reducir tiempos y costos, con la herramienta que ofrece la compañía, los propietarios y administradores podrán estar conectados de manera 360: desde la seguridad, la portería, los servicios y la administración. El sistema basado en tecnología móvil y web administra y gestiona barrios y edificios conectando a administradores y residentes en una única plataforma. Desde una app o en la computadora, tanto vecinos como administradores pueden acceder a la información relevante. Es por esto que los aplicativos de manejo de propiedad horizontal se han convertido en la herramienta principal para el manejo de los conjuntos residenciales, porque permiten reducir tiempos y manejar la información.

Pulidora de media caña con extractor de polvo PULI-LINE.

Quimbayo Londoño, Lucas Alfonso | 2020

El presente proyecto tiene como propósito el diseño de una pulidora de media caña con sistema de extracción de polvo incorporado la cual cuenta con un sistema de motor Siemens de 1 hp (1,492 kW), Trabaja con un voltaje de 115/230 V y una corriente de 21 / 10.5 A, Dimensión 40 x 20 x 27 cm. Para lo anterior, identificamos inicialmente una problemática importante y muy recurrente que se presenta en la ejecución de actividades de pulido de medias cañas de granito o concreto, ya que dicha labor conlleva un alto nivel de polución, lo cual representa un alto riesgo de contaminación ambiental y alteraciones en la salud del operario del equipo. Con el desarrollo de este documento se llevará a cabo un proceso investigativo teórico, técnico y el análisis económico y financiero del proyecto que busque demostrar la viabilidad del mismo. Como finalización del proceso investigativo y a modo de evaluación de los logros alcanzados, se desea realizar un prototipo funcional del equipo propuesto, a fin de poder dar solución a la problemática identificada inicialmente.

Paneles Termo Acústicos con Bagazos de caña y resinas fenólicas

Quimbayo Londoño, Lucas Alfonso | 2020-11

Uno de los grandes propósitos que tenemos como Profesionales en construcciones arquitectónicas, es investigar y perfeccionar las técnicas constructivas empleadas hoy por hoy en el sector de la construcción. En este sentido se debe buscar la viabilidad de emplear nuevos materiales en los elementos de la construcción, que no solo alcancen este equilibrio sino que además minimicen el impacto ambiental. Para ello es importante indagar sobre otros tipos de materiales que puedan ser utilizados y que logren desempeñarse con las mismas propiedades físico - químicas al de los materiales alternos. En el siguiente trabajo de grado se presentará el proyecto de investigación, que pretende proponer un panel para colocación en interiores de inmuebles que mitigue el impacto acústico causados por agentes exteriores en los espacios interiores, adicionalmente brindar un confort térmico, mediante la agregación de residuos agroindustriales que puede ayudar a lograr estas propiedades y disminuir los costos sin necesidad de los materiales comúnmente utilizados en el mercado que pueden llegar a ser altamente contaminantes y de un valor elevado.